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Vendu 276 100 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain702 m²

Prix/m²3 001 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

352 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AC298

Contenance702 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771462. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallertaine

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 234 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent507 m

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent509 m

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent511 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

161 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,4% évolution globale

241 550 €prix moyen

2025

276 100 €

3 001 EUR/m² +33,4% Vente actuelle

2019

207 000 €

2 250 EUR/m²

Biens comparables

2 692 EUR/m²127 m2025

2 632 EUR/m²192 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (407)

Services publics163 · 85 m

Commerces151 · 171 m

Santé62 · 95 m

Sport/Loisirs18 · 182 m

Tourisme9 · 619 m

Enseignement4 · 291 m

Écoles (10)

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans226 m · Privé

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Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry318 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry354 m · Public

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école primaire privée notre dame363 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel René Couzinet1.1 km · Public