UNE MAISON 4 pièces — 196 500 €

18 RUE DU MONT 50240 SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE
Vendu le 25 avril 2025
2 285 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²2 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 55 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle ZM230
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +63,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Terregatte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-Terregatte (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Terregatte

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D482Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D482Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 500 €prix moyen
2025
196 500 €
2 285 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
196 500 €
2 285 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 400 EUR/m²1.6 km2025
75 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 089 EUR/m²1.2 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire571 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE

18permis récents
21logements autorisés
1 481 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

4 logements1