UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

5 ANCIEN CHEMIN D'AIGRE 16140 AMBERAC
Vendu le 13 août 2025
520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 920 m²
Prix/m²520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE206
Contenance1 640 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771147. Sources et méthode

Contexte du quartier

520 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
3%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rac (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
16,75%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérac

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
520 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
520 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir

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