UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
3 RUE DES MORILLONS 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AL4
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771113. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 15
Revenus
31 890 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Maison des AssociationsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
528 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-63,5% évolution globale
379 534 €prix moyen
2025
230 000 €
8 846 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
10 000 EUR/m² -69,9% 2023
498 000 €
10 826 EUR/m² +202,0% 2023
164 900 €
10 306 EUR/m² -40,2% 2023
275 600 €
11 483 EUR/m² +1 278,0% 2022
20 000 €
-92,9% 2022
283 000 €
11 320 EUR/m² +1,1% 2020
280 000 €
10 769 EUR/m² -67,9% 2020
873 500 €
10 524 EUR/m² +89,8% 2019
460 260 €
10 228 EUR/m² +0,1% 2019
460 000 €
10 222 EUR/m² -2,1% 2019
470 000 €
10 444 EUR/m² -72,1% 2019
1 682 500 €
12 018 EUR/m² +490,4% 2019
285 000 €
9 828 EUR/m² +78,1% 2019
160 000 €
10 000 EUR/m² +12,3% 2018
142 500 €
9 500 EUR/m² -67,1% 2018
433 500 €
9 424 EUR/m² +87,6% 2018
231 050 €
9 242 EUR/m² +71,1% 2016
135 000 €
8 438 EUR/m² -44,9% 2016
245 000 €
8 167 EUR/m² -69,0% 2016
790 000 €
4 540 EUR/m² +315,8% 2015
190 000 €
3 800 EUR/m² +900,0% 2014
19 000 €
-97,0% 2014
630 000 €
7 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3663)
Services publics1423 · 29 m
Santé1081 · 39 m
Commerces612 · 31 m
Transports258 · 13 m
Tourisme119 · 29 m
Enseignement109 · 116 m
Sport/Loisirs61 · 247 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres116 m · Public
Médico-social
IME Village Saint-Michel122 m · Privé
Lycée
Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués127 m · Public
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres134 m · Public
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre202 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune