BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 280 500 €

4 RUE GRANDE RUE 49220 CHAMBELLAY
Vendu le 03 juillet 2025
2 158 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain344 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle B1507
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771071. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chambellay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
17%Cadres
Population active175
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Loyers de référence Chambellay (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambellay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EGLISE - CHAMBELLAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande163 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent163 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+195,3% évolution globale
187 750 €prix moyen
2025
280 500 €
2 158 EUR/m² +195,3% Vente actuelle
2017
95 000 €
463 EUR/m²

Biens comparables

91%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 3p
280 500 €
2 158 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir

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Ecole primaire publique Roc en Val533 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBELLAY

23permis récents
26logements autorisés
1 655 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable avr. 2025

1

1 logement34 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement15 m²1