UN APPARTEMENT 4 pièces — 220 000 €
9001 LOT VERTE COLLINE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD303
Contenance38 695 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770985. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contour
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,3% évolution globale
168 603 €prix moyen
2025
18 000 €
-91,8% 2025
220 000 €
2 933 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2025
152 000 €
2 027 EUR/m² -15,2% 2025
179 300 €
2 391 EUR/m² -3,3% 2024
185 500 €
3 092 EUR/m² +13,7% 2024
163 200 €
2 176 EUR/m² -22,9% 2024
211 660 €
2 822 EUR/m² -5,5% 2024
224 050 €
2 987 EUR/m² -17,0% 2024
270 000 €
3 600 EUR/m² +63,6% 2023
165 000 €
2 750 EUR/m² +768,4% 2023
19 000 €
-91,8% 2023
230 830 €
3 078 EUR/m² -1,6% 2023
234 500 €
3 908 EUR/m² +21,3% 2023
193 360 €
3 223 EUR/m² +1 189,1% 2023
15 000 €
+11,1% 2023
13 500 €
-92,8% 2023
186 550 €
3 109 EUR/m² -15,9% 2023
221 700 €
2 956 EUR/m² -77,5% 2023
986 500 €
7 307 EUR/m² +5 702,9% 2023
17 000 €
-91,7% 2023
206 000 €
2 747 EUR/m² -17,9% 2023
251 000 €
3 347 EUR/m² +1 692,9% 2023
14 000 €
-93,3% 2023
209 000 €
2 787 EUR/m² +2,0% 2022
205 000 €
3 417 EUR/m² -10,9% 2022
230 000 €
3 067 EUR/m² +1 433,3% 2022
15 000 €
-3,2% 2022
15 500 €
+10,7% 2022
14 000 €
-93,6% 2022
218 000 €
3 633 EUR/m² -4,2% 2022
227 570 €
3 034 EUR/m² +3,4% 2022
220 000 €
2 933 EUR/m² +20,6% 2022
182 400 €
2 432 EUR/m² +1 116,0% 2021
15 000 €
-92,1% 2021
190 000 €
3 167 EUR/m² +1 552,2% 2021
11 500 €
-94,7% 2021
215 570 €
2 874 EUR/m² +7,8% 2021
200 000 €
3 333 EUR/m² +25,8% 2021
159 000 €
2 650 EUR/m² +2 550,0% 2021
6 000 €
-96,4% 2021
165 000 €
2 750 EUR/m² -22,9% 2021
214 030 €
3 567 EUR/m² +16,3% 2021
184 100 €
3 068 EUR/m² -8,0% 2021
200 000 €
2 667 EUR/m² +17,6% 2021
170 000 €
2 267 EUR/m² -20,4% 2021
213 500 €
3 558 EUR/m² +12,4% 2021
190 000 €
3 167 EUR/m² -7,3% 2021
205 000 €
3 417 EUR/m² +25,1% 2020
163 820 €
2 730 EUR/m² +1 113,5% 2020
13 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (416)
Services publics177 · 85 m
Commerces101 · 365 m
Santé95 · 260 m
Sport/Loisirs16 · 257 m
Transports16 · 203 m
Enseignement6 · 414 m
Tourisme5 · 604 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent422 m · Public
Collège
Collège Jean-Philippe Rameau691 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau691 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pérollier705 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
80permis récents
643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements253 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement143 m²1