Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 850 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain21 715 m²

Prix/m²1 274 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC9

Contenance5 071 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 274 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montamat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

114 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montamat (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,612,3 EUR/m²

8,48%

Loyer estimé : 1 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montamat

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

42 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

42 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

523 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,8% évolution globale

185 425 €prix moyen

2025

180 850 €

1 274 EUR/m² -4,8% Vente actuelle

2023

190 000 €

1 338 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTAMAT

6permis récents

6logements autorisés

690 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement125 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement18 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement109 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement141 m²1

Permis de construire mars 2019

1 logement98 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 180 850 €