UN APPARTEMENT 4 pièces — 225 000 €
181 RUE JOLIOT CURIE 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD58
Contenance27 360 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770540. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Battières
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault818 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault818 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,8% évolution globale
208 120 €prix moyen
2025
225 000 €
2 394 EUR/m² +561,8% Vente actuelle 2025
34 000 €
-89,2% 2025
315 000 €
2 864 EUR/m² +252,9% 2024
89 263 €
1 130 EUR/m² -52,0% 2024
186 000 €
3 444 EUR/m² +87,9% 2024
99 000 €
3 094 EUR/m² -10,0% 2024
110 000 €
3 438 EUR/m² -43,4% 2024
194 250 €
4 317 EUR/m² -0,5% 2024
195 300 €
4 340 EUR/m² +68,2% 2024
116 100 €
3 628 EUR/m² -66,5% 2023
346 650 €
3 574 EUR/m² +29,4% 2023
267 950 €
3 392 EUR/m² +15,5% 2023
232 000 €
2 937 EUR/m² -29,8% 2022
330 660 €
3 006 EUR/m² +3 206,6% 2022
10 000 €
-96,4% 2022
280 000 €
3 544 EUR/m² -13,2% 2022
322 600 €
2 933 EUR/m² +164,4% 2021
122 000 €
3 813 EUR/m² -45,8% 2021
225 000 €
2 848 EUR/m² -31,8% 2021
330 000 €
3 000 EUR/m² +73,7% 2021
190 000 €
3 585 EUR/m² -36,5% 2021
299 400 €
3 522 EUR/m² +17,9% 2021
254 000 €
3 215 EUR/m² -7,8% 2021
275 400 €
2 930 EUR/m² +14,2% 2021
241 200 €
3 053 EUR/m² +34,0% 2021
179 933 €
3 999 EUR/m² -28,0% 2021
250 000 €
2 273 EUR/m² +39,7% 2021
179 000 €
3 978 EUR/m² -40,0% 2021
298 350 €
3 174 EUR/m² +130,1% 2021
129 679 €
4 052 EUR/m² -20,9% 2020
164 000 €
3 644 EUR/m² -38,6% 2020
267 030 €
2 054 EUR/m² +122,5% 2020
120 000 €
3 750 EUR/m² -24,8% 2020
159 560 €
3 546 EUR/m² +11,4% 2020
143 250 €
1 102 EUR/m² -32,8% 2020
213 100 €
1 480 EUR/m² -36,0% 2020
333 000 €
3 543 EUR/m² +51,4% 2020
220 000 €
2 000 EUR/m² +105,6% 2020
107 000 €
2 378 EUR/m² -56,9% 2020
248 275 €
2 257 EUR/m² +5,6% 2020
235 000 €
2 136 EUR/m² +19,1% 2020
197 370 €
2 498 EUR/m² -26,2% 2019
267 600 €
2 433 EUR/m² -3,3% 2019
276 600 €
2 515 EUR/m² +21,1% 2019
228 350 €
2 891 EUR/m² +69,1% 2019
135 000 €
2 500 EUR/m² -44,5% 2019
243 350 €
2 830 EUR/m² +73,7% 2019
140 130 €
3 114 EUR/m² -12,9% 2019
160 850 €
3 574 EUR/m² -26,5% 2019
218 790 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (552)
Services publics228 · 19 m
Santé188 · 33 m
Commerces55 · 175 m
Transports38 · 149 m
Sport/Loisirs28 · 63 m
Enseignement11 · 342 m
Tourisme4 · 63 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Battières342 m · Public
Collège
Collège les Battières356 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée bilingue West Point395 m · Privé
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Ecole générale privée Saint-Augustin540 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Pédagogique Judith Surgot552 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune