UNE MAISON 5 pièces — 316 600 €
2 IMP DES EDELWEISS 31130 FLOURENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 600 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²3 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB86
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770523. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flourens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Flourens (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flourens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo26
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Mairie FlourensTisséo419 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,6% évolution globale
327 300 €prix moyen
2025
316 600 €
3 135 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2022
396 300 €
2 508 EUR/m² +10,3% 2020
359 300 €
2 274 EUR/m² +51,6% 2020
237 000 €
2 347 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLOURENS
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94logements autorisés
11 091 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
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