UNE MAISON 5 pièces 449 000 €

9 RUE CLAUDE GRUY, 62223 ANZIN-SAINT-AUBIN
Vendu le 29 avril 2025
2 806 EUR/m²
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²2 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD484
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro484

Contexte du quartier

2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anzin-Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anzin-Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anzin-Saint-Aubin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Artis45
RHDF-62-COM5
ZA des FilatiersArtis197 m
ZA des FilatiersArtis197 m
Mairie d'AnzinArtis197 m
ANZIN-SAINT-AUBIN - Mairie - PoteauRHDF-62-COM198 m
Mairie d'Anzin-St-AubinArtis201 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
449 000 €prix moyen
2025
449 000 €
2 806 EUR/m²Vente actuelle

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LA VIE ACTIVE : A.L.E.F.P.J. - A.P.A.J.H.1.0 km · Privé
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Permis de construire Commune de ANZIN-SAINT-AUBIN

129permis récents
380logements autorisés
39 223 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement348 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement324 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement167 m²1