UNE MAISON 4 pièces — 402 500 €
305 AV DU GENERAL DE GAULLE 13520 MAUSSANE-LES-ALPILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 500 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²4 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle B1653
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770412. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maussane-les-Alpilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Maussane-les-Alpilles (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,918,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maussane-les-Alpilles
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Les PommiersZOU ! Scolaire313 m
Les ArènesZOU ! Scolaire479 m
MonblanZOU ! Scolaire821 m
MonblanZOU ! Scolaire830 m
CampingZOU ! Scolaire917 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
402 500 €prix moyen
2025
402 500 €
4 472 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics67 · 37 m
Santé45 · 371 m
Commerces26 · 328 m
Tourisme7 · 642 m
Enseignement2 · 899 m
Sport/Loisirs2 · 309 m
Transports1 · 424 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Alpilles952 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Piquet973 m · Public
Ecole
école maternelle publique de l'arcoule1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MAUSSANE-LES-ALPILLES
169permis récents
384logements autorisés
39 574 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1