UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
173 RTE NATIONALE 62980 VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AE66
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vermelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vermelles
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
SocrateTADAO149 m
SocrateTADAO155 m
Saint-LôTADAO328 m
Saint-LôTADAO398 m
GambettaTADAO542 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+164,1% évolution globale
98 113 €prix moyen
2025
103 000 €
990 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2023
132 450 €
1 409 EUR/m² +12,2% 2019
118 000 €
1 135 EUR/m² +202,6% 2016
39 000 €
415 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERMELLES
181permis récents
365logements autorisés
30 955 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement36 m²1