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Vendu 145 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI188

Contenance116 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770198. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 625 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Menucourt Sud

Revenus

25 540 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

23%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Menucourt (2025)

17,5 EUR/m²/mois

14,720,8 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

11,720,0 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menucourt

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25

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Square du 19 mars 1962Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie368 m