UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

58 M RUE DE SAINT FIRMIN 71200 LE CREUSOT
Vendu le 05 septembre 2025
1 687 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN217
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier des Prés

Revenus

21 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
12%Cadres
Population active700
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Creusot (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
4314 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Creusot

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le CreusotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault878 m
Le CreusotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault878 m
Gare SNCFRESEAU 71905 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 687 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 687 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 352 EUR/m²340 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 193 EUR/m²31 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE CREUSOT

172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement1