UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
21 B GIVAUDINS 18340 PLAIMPIED-GIVAUDINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD82
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769851. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaimpied-Givaudins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Plaimpied-Givaudins (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaimpied-Givaudins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2015 - 14/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)5
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415
Arrêts les plus proches
GivaudinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41224 m
GivaudinsAgglobus (Bourges)224 m
GivaudinsAgglobus (Bourges)224 m
GivaudinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41224 m
GivaudinsAgglobus (Bourges)240 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,0% évolution globale
184 333 €prix moyen
2025
202 000 €
2 061 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2022
198 000 €
2 020 EUR/m² +29,4% 2021
153 000 €
1 561 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 212 m
Permis de construire Commune de PLAIMPIED-GIVAUDINS
141permis récents
171logements autorisés
20 278 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement95 m²1
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20 logements1 656 m²1
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1 logement1