UNE MAISON 5 pièces — 190 500 €

2 RUE D ITALIE 87350 PANAZOL
Vendu le 14 octobre 2025
1 732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC199
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769828. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Vignes-Soudanas

Revenus

25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
21%Cadres
Population active997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Panazol (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
329 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Panazol

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)33
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

SafranSTCLM (Limoges Métropole)472 m
Panazol ManderesseSTCLM (Limoges Métropole)479 m
SafranSTCLM (Limoges Métropole)482 m
SafranSTCLM (Limoges Métropole)492 m
11 NovembreSTCLM (Limoges Métropole)528 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 500 €prix moyen
2025
190 500 €
1 732 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 500 €
1 732 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
262 900 €
2 434 EUR/m²252 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 578 EUR/m²329 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole Primaire Publique Raoul Dautry1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Blum1.1 km · Public
Collège
Collège Léon Blum1.1 km · Public
Lycée
Lycée Raoul Dautry1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Raoul Dautry1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PANAZOL

460permis récents
755logements autorisés
79 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1