UNE MAISON 7 pièces — 337 000 €
52 RUE GEORGES DESCLAUDE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 873 m²
Prix/m²2 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS26
Contenance1 873 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fenêtre
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)28
RD SAINTES22
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GuyarderieBUSS (Saintes)156 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,5% évolution globale
283 500 €prix moyen
2025
337 000 €
2 592 EUR/m² +46,5% Vente actuelle 2020
230 000 €
2 396 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
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1 logement107 m²1
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1
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