UNE MAISON 4 pièces — 184 850 €

7 RTE DE MEYSSAC 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 27 octobre 2025
2 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 850 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 500 m²
Prix/m²2 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP506
Contenance5 500 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769729. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rollinat

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+19,3% évolution globale
168 983 €prix moyen
2025
184 850 €
2 282 EUR/m² +10,6% Vente actuelle
2023
167 100 €
2 063 EUR/m² +7,8%
2015
155 000 €
1 914 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
184 850 €
2 282 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
2 024 EUR/m²583 m2025
85 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 792 EUR/m²545 m2025
77 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement53 m²1