UNE MAISON 6 pièces — 316 500 €

6 RUE REGINE CAVAGNOUD 35340 LIFFRE
Vendu le 07 mars 2025
2 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 500 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²2 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 49 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BM641
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769526. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forêt

Revenus

24 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffré

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

L'AriançonBreizhGo en Ille-et-Vilaine232 m
L'AriançonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla232 m
L'AriançonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla868 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla885 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
130 m
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
159 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
316 500 €prix moyen
2025
316 500 €
2 705 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
316 500 €
2 705 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
140 824 €
1 269 EUR/m²229 m2025
111 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
326 000 €
2 717 EUR/m²129 m2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics20 · 254 m
Commerces11 · 613 m
Santé8 · 277 m
Sport/Loisirs1 · 509 m
Tourisme1 · 660 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Michel1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph1.4 km · Privé
Collège
Collège Martin Luther King1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LIFFRE

873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1