UNE MAISON 4 pièces — 284 000 €
16 RUE MARIE LOUISE 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²3 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BO104
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769448. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rotonde
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Ginko50
Arrêts les plus proches
FourierGinko15 m
FourierGinko15 m
SuardGinko113 m
SuardGinko113 m
Pont des CrasGinko161 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
61 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
64 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
67 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 000 €prix moyen
2025
284 000 €
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