UNE MAISON 3 pièces — 362 000 €
22 RUE LEON DUCATEZ, 62223 ANZIN-SAINT-AUBIN
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²4 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD220
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro220
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +83,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anzin-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Anzin-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Artis45
RHDF-62-COM5
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ANZIN-SAINT-AUBIN - Collège les Louez-DieuRHDF-62-COM257 m
ZA des FilatiersArtis260 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,8% évolution globale
297 425 €prix moyen
2025
362 000 €
4 701 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2022
297 700 €
2 658 EUR/m² +6,3% 2017
280 000 €
3 636 EUR/m² +12,0% 2017
250 000 €
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Permis de construire Commune de ANZIN-SAINT-AUBIN
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380logements autorisés
39 223 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement348 m²1
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