UNE MAISON 4 pièces — 201 000 €
3 RUE DU LIBAN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XR155
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionXR
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
30%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)168 m
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)170 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)178 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)225 m
Rue Jean MoulinNomad Car (Région Normandie)307 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
201 000 €prix moyen
2025
201 000 €
1 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé143 · 327 m
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Sport/Loisirs46 · 133 m
Enseignement23 · 241 m
Transports10 · 532 m
Écoles (10)
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Groupe scolaire Jean Moulin223 m · Public
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Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand287 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso317 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1