UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
12 RUE DES ROSEAUX 17540 ANGLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD378
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769325. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Angliers (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angliers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,1% évolution globale
222 333 €prix moyen
2025
250 000 €
3 125 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2024
232 000 €
3 135 EUR/m² +25,4% 2022
185 000 €
2 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics19 · 128 m
Santé8 · 128 m
Commerces6 · 483 m
Sport/Loisirs3 · 73 m
Enseignement1 · 151 m
Transports1 · 52 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Farandole Angliers156 m · Public
Permis de construire Commune de ANGLIERS
191permis récents
213logements autorisés
19 873 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement137 m²1