UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
3 RUE GEORGES MONIN 90000 BELFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV151
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mont Sud
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Belfort (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belfort
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 703
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Rue de LondresRESEAU 70845 m
Faubourg de LyonRESEAU 70882 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
366 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 857 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2017
138 000 €
1 643 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELFORT
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1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement23 m²1