UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
2 AU PETIT CROISET 33230 LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH384
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769216. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Églisottes-et-Chalaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les �glisottes-et-Chalaures (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Églisottes-et-Chalaures
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne230 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne230 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne240 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne240 m
Les ÉglisottesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault265 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,1% évolution globale
159 275 €prix moyen
2025
176 000 €
1 956 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2025
151 820 €
1 786 EUR/m² -8,7% 2022
166 280 €
1 956 EUR/m² +16,3% 2021
143 000 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Ronde des Platanes703 m · Public
Permis de construire Commune de LES EGLISOTTES ET CHALAURES
50permis récents
54logements autorisés
5 265 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement106 m²1