UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
17 AU PETIT CROISET 33230 LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH376
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Églisottes-et-Chalaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les �glisottes-et-Chalaures (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Églisottes-et-Chalaures
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne493 m
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LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne502 m
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Les ÉglisottesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault510 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+55,2% évolution globale
119 020 €prix moyen
2025
113 300 €
1 888 EUR/m² -21,3% 2025
144 000 €
1 600 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2022
174 799 €
1 589 EUR/m² +94,2% 2019
90 000 €
1 500 EUR/m² +23,3% 2018
73 000 €
811 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Ronde des Platanes888 m · Public
Permis de construire Commune de LES EGLISOTTES ET CHALAURES
50permis récents
54logements autorisés
5 265 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement106 m²1