UN APPARTEMENT 3 pièces — 243 000 €
14 RUE DE CHATEAUDUN 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BN429
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769215. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paris Est
Revenus
28 370 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Pont de ChâteaudunSTAR160 m
Pont de ChâteaudunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m
ChâteaudunSTAR181 m
ChâteaudunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m
Saint-VincentSTAR186 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+230,0% évolution globale
120 277 €prix moyen
2025
198 000 €
3 600 EUR/m² -18,5% 2025
243 000 €
4 119 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2025
197 000 €
3 582 EUR/m² -57,2% 2025
460 000 €
+217,2% 2025
145 000 €
4 394 EUR/m² +42,2% 2024
102 000 €
5 667 EUR/m² +240,0% 2024
30 000 €
-59,7% 2024
74 500 €
5 731 EUR/m² -25,5% 2024
100 000 €
2 941 EUR/m² +233,3% 2024
30 000 €
-57,1% 2023
70 000 €
5 000 EUR/m² -51,7% 2023
145 000 €
4 677 EUR/m² +61,1% 2020
90 000 €
3 000 EUR/m² +718,2% 2020
11 000 €
-85,3% 2020
75 000 €
-80,4% 2019
382 500 €
+360,8% 2019
83 000 €
4 611 EUR/m² +453,3% 2019
15 000 €
-93,6% 2019
235 000 €
2 474 EUR/m² +80,8% 2019
130 000 €
3 095 EUR/m² +73,3% 2018
75 000 €
3 000 EUR/m² -31,8% 2018
110 000 €
1 692 EUR/m² +22,2% 2017
90 000 €
2 903 EUR/m² -20,4% 2017
113 000 €
2 825 EUR/m² +13,0% 2017
100 000 €
3 846 EUR/m² -10,7% 2016
112 000 €
2 667 EUR/m² +91,1% 2016
58 600 €
3 084 EUR/m² -32,6% 2016
87 000 €
3 480 EUR/m² +67,3% 2016
52 000 €
4 000 EUR/m² -5,5% 2016
55 000 €
3 929 EUR/m² -8,3% 2015
60 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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