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Vendu 265 830 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain391 m²

Prix/m²1 999 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC122

Contenance98 m²

Préfixe224

SectionAC

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769087. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 012 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Loulay

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 737 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 1 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO310 m

Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent311 m

Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent359 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 830 €prix moyen

2025

265 830 €

1 999 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 110 EUR/m²224 m2025

1 997 EUR/m²1.0 km2025

141 m²

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics47 · 114 m

Santé15 · 118 m

Sport/Loisirs12 · 279 m

Commerces9 · 227 m

Enseignement2 · 353 m

Transports1 · 517 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée mixte sainte marie305 m · Privé

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Ecole primaire publique Les Petits Cailloux515 m · Public