UN APPARTEMENT 3 pièces — 157 550 €
47 RUE DE SAINTE ADRESSE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 550 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent
Revenus
27 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
4 CheminsLiA (Le Havre Seine Métropole)22 m
4 CheminsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31 m
4 CheminsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34 m
U. GuillemardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo205 m
U. GuillemardLiA (Le Havre Seine Métropole)206 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+236,6% évolution globale
134 592 €prix moyen
2025
138 000 €
3 209 EUR/m² -12,4% 2025
157 550 €
2 188 EUR/m² +94,7% Vente actuelle 2023
80 900 €
2 697 EUR/m² -1,9% 2023
82 500 €
2 500 EUR/m² -73,0% 2023
305 000 €
4 013 EUR/m² +66,3% 2022
183 450 €
3 744 EUR/m² +13,2% 2022
162 000 €
2 793 EUR/m² -1,8% 2022
165 000 €
1 701 EUR/m² +266,7% 2021
45 000 €
1 875 EUR/m² -72,2% 2021
162 000 €
1 841 EUR/m² +113,2% 2021
76 000 €
2 054 EUR/m² -53,4% 2021
163 000 €
1 811 EUR/m² +0,6% 2021
162 000 €
1 841 EUR/m² +113,2% 2021
76 000 €
1 767 EUR/m² -36,7% 2021
120 000 €
1 237 EUR/m² -11,1% 2020
135 000 €
1 875 EUR/m² -1,1% 2020
136 500 €
2 786 EUR/m² +70,6% 2020
80 000 €
1 818 EUR/m² -3,6% 2020
83 000 €
1 886 EUR/m² -27,8% 2020
115 000 €
885 EUR/m² -28,1% 2020
160 000 €
2 909 EUR/m² +53,5% 2019
104 250 €
2 172 EUR/m² -30,5% 2019
150 000 €
2 586 EUR/m² -73,2% 2019
560 000 €
905 EUR/m² +387,0% 2018
115 000 €
2 300 EUR/m² +2,7% 2018
112 000 €
2 113 EUR/m² -8,2% 2018
122 000 €
2 346 EUR/m² +74,3% 2016
70 000 €
1 556 EUR/m² -10,7% 2016
78 400 €
2 450 EUR/m² -49,1% 2015
154 000 €
2 655 EUR/m² +51,0% 2015
102 000 €
1 417 EUR/m² +126,7% 2014
45 000 €
1 500 EUR/m² +9,8% 2014
41 000 €
1 783 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (447)
Services publics174 · 22 m
Santé135 · 32 m
Commerces90 · 63 m
Sport/Loisirs20 · 403 m
Enseignement13 · 503 m
Tourisme8 · 615 m
Transports7 · 73 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerch224 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulle378 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc453 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antonio Vivaldi503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bellanger535 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1