UNE MAISON 5 pièces — 76 500 €
52 RUE SADI CARNOT 59129 AVESNES-LES-AUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C991
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro991
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768954. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnes-les-Aubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Avesnes-les-Aubert (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-les-Aubert
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A22
RHDF-59-P3B1
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AVESNES-LES-AUBERT - Place Jean JaurèsRHDF-59-P3A338 m
AVESNES-LES-AUBERT - La RâperieRHDF-59-P3A382 m
AVESNES-LES-AUBERT - La RâperieRHDF-59-P3A383 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
76 500 €
922 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2025
55 000 €
440 EUR/m² -53,6% 2025
118 500 €
2 194 EUR/m² +137,0% 2018
50 000 €
400 EUR/m² -33,3% 2016
75 000 €
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