UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 746 €
37 RUE ROGER VERGIN 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 746 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BD212
Contenance30 103 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768923. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de lille
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue De LilleILEVIA125 m
Rue De LilleILEVIA130 m
Rue De LilleILEVIA136 m
GuynemerILEVIA246 m
GuynemerILEVIA250 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
120 m 🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
136 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+125,3% évolution globale
150 218 €prix moyen
2025
225 746 €
2 932 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2025
178 000 €
2 342 EUR/m² +89,2% 2025
94 080 €
3 136 EUR/m² +1 417,4% 2025
6 200 €
-97,9% 2025
301 900 €
2 848 EUR/m² +38,5% 2025
218 000 €
2 868 EUR/m² -7,2% 2025
235 000 €
2 282 EUR/m² +217,6% 2025
74 000 €
2 643 EUR/m² +1 038,5% 2025
6 500 €
-91,5% 2025
76 400 €
3 183 EUR/m² +1 075,4% 2025
6 500 €
-91,6% 2025
77 000 €
3 208 EUR/m² -63,3% 2025
210 000 €
2 333 EUR/m² +71,6% 2025
122 350 €
4 219 EUR/m² +806,3% 2025
13 500 €
-94,1% 2025
230 000 €
2 556 EUR/m² +100,6% 2024
114 650 €
3 953 EUR/m² -45,3% 2024
209 700 €
2 330 EUR/m² +319,4% 2024
50 000 €
3 571 EUR/m² -76,7% 2024
214 330 €
2 061 EUR/m² +435,8% 2024
40 000 €
-87,3% 2024
315 000 €
3 029 EUR/m² +81,9% 2024
173 190 €
2 249 EUR/m² +2 786,5% 2024
6 000 €
-92,7% 2024
82 000 €
2 828 EUR/m² -59,0% 2024
200 000 €
2 632 EUR/m² +194,1% 2024
68 000 €
2 833 EUR/m² -28,4% 2024
95 000 €
3 276 EUR/m² -52,3% 2024
199 000 €
2 584 EUR/m² +2 387,5% 2023
8 000 €
-97,7% 2023
342 700 €
3 295 EUR/m² +312,9% 2023
83 000 €
3 458 EUR/m² -59,5% 2023
204 850 €
2 695 EUR/m² -26,1% 2023
277 300 €
2 616 EUR/m² +34,0% 2023
207 000 €
2 688 EUR/m² +14,0% 2023
181 500 €
2 388 EUR/m² -41,5% 2023
310 000 €
2 925 EUR/m² +343,2% 2023
69 950 €
2 915 EUR/m² -64,5% 2023
196 910 €
2 591 EUR/m² -50,8% 2023
399 900 €
3 845 EUR/m² +370,9% 2023
84 928 €
3 539 EUR/m² +961,6% 2023
8 000 €
-95,3% 2023
171 000 €
2 478 EUR/m² +74,5% 2023
98 000 €
3 379 EUR/m² +30,7% 2023
75 000 €
3 125 EUR/m² -72,9% 2023
276 500 €
2 659 EUR/m² +57,2% 2023
175 940 €
2 315 EUR/m² -11,2% 2022
198 175 €
2 574 EUR/m² -0,9% 2022
200 000 €
1 923 EUR/m² +99,6% 2022
100 200 €
4 008 EUR/m²Biens comparables
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