UNE MAISON 5 pièces — 535 564 €
7 B CHE DU VIEUX MEYTHET 74960 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 564 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²6 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC339
Contenance159 m²
Préfixe182
SectionAC
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768875. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meythet Nord-Est
Revenus
25 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SIBRA48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
VIEUX MEYTHETSIBRA135 m
HORIZONSSIBRA136 m
VIEUX MEYTHETSIBRA143 m
VIEUX MEYTHETSIBRA153 m
HORIZONSSIBRA190 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
372 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
535 564 €prix moyen
2025
535 564 €
6 695 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (348)
Services publics198 · 41 m
Santé77 · 46 m
Commerces39 · 423 m
Sport/Loisirs20 · 269 m
Enseignement6 · 126 m
Tourisme4 · 597 m
Transports4 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY101 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY321 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY785 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY826 m · Public
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1