UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
7 RUE DE TROP TOT VENU 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO152
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768851. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)32
Arrêts les plus proches
Stade FourasR'bus (Rochefort Océan)244 m
StadeR'bus (Rochefort Océan)247 m
Stade FourasR'bus (Rochefort Océan)250 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)337 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)347 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D937CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 703 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics83 · 122 m
Santé39 · 309 m
Commerces36 · 326 m
Sport/Loisirs14 · 225 m
Tourisme7 · 339 m
Enseignement2 · 176 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras49 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras780 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1