UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
25 CHAMPAGNE 36220 NEONS-SUR-CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A284
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768829. Sources et méthode
Contexte du quartier
507 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néons-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence N�ons-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néons-sur-Creuse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D79ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
507 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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