UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
88 RUE JULES GUESDE 60230 CHAMBLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²3 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN379
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768749. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chambly (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,020,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2020 - 09/08/2020
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise21
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
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W.A MozartPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise410 m
W.A MozartPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise433 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+531,9% évolution globale
149 727 €prix moyen
2025
295 000 €
3 315 EUR/m² +531,9% Vente actuelle 2018
46 681 €
993 EUR/m² -56,6% 2018
107 500 €
2 287 EUR/m²Biens comparables
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