UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
2 RUE PASTEUR 63290 PUY-GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA126
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768733. Sources et méthode
Contexte du quartier
949 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puy-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Guillaume
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2012 - 24/05/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Verrerie (Ancienne Gare)REGION - cars Région Puy-de-Dôme799 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
949 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics38 · 164 m
Santé31 · 102 m
Commerces13 · 583 m
Sport/Loisirs13 · 400 m
Enseignement2 · 584 m
Tourisme2 · 669 m
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Collège Condorcet571 m · Public
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Ecole élémentaire François Mitterrand785 m · Public
Permis de construire Commune de PUY-GUILLAUME
91permis récents
103logements autorisés
10 790 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1
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1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement95 m²1
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1
7 logements776 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement112 m²1