UN APPARTEMENT 5 pièces — 380 000 €

1 B RUE DES ECOLES 64122 URRUGNE
Vendu le 29 décembre 2025
4 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 353 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AE131
Contenance4 790 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768699. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béhobie Socoa

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 475
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Urrugne (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,7 EUR/m²
387 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Urrugne

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK31
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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Eglise de ZokoaTXIK TXAK177 m
Eglise de ZokoaTXIK TXAK194 m
Plage de ZokoaTXIK TXAK223 m
Plage de ZokoaTXIK TXAK223 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,5% évolution globale
302 750 €prix moyen
2025
380 000 €
4 368 EUR/m² +68,5% Vente actuelle
2018
225 500 €
3 316 EUR/m²

Biens comparables

76%
UN APPARTEMENT · 5p
376 000 €
4 273 EUR/m²1.4 km2025
88 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 4p
670 000 €
7 444 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir
42%
UN APPARTEMENT · 4p
600 000 €
6 000 EUR/m²2.0 km2025
100 m²
Voir

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