UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €
9001 RLE DU DRAGON 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AO226
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768653. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada204 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada204 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada204 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+32,5% évolution globale
107 300 €prix moyen
2025
106 000 €
3 533 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2025
115 000 €
3 594 EUR/m² +109,1% 2018
55 000 €
2 200 EUR/m² -69,5% 2017
180 500 €
2 911 EUR/m² +125,6% 2014
80 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (917)
Services publics381 · 22 m
Santé241 · 41 m
Commerces240 · 41 m
Sport/Loisirs19 · 231 m
Enseignement16 · 41 m
Tourisme15 · 71 m
Transports5 · 390 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastia25 m · Public
Lycée
Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli26 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle161 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Campanari Bastia424 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph498 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1