UNE MAISON 4 pièces — 83 500 €

28 RTE DE SAINTE MARGUERITE 27190 LE FIDELAIRE
Vendu le 03 octobre 2025
1 305 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E718
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768501. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fidelaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Population active455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fidelaire (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fidelaire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 500 €prix moyen
2025
83 500 €
1 305 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
83 500 €
1 305 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 105 EUR/m²1.2 km2025
76 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 222 EUR/m²1.3 km2025
72 m²
Voir

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21logements autorisés
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Permis de construire juil. 2015

1

1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2015

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2015

1

1 logement128 m²1