UN APPARTEMENT 4 pièces — 127 500 €
100 CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A223
Contenance21 208 m²
Préfixe902
SectionA
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768277. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Dauphine-Tilleuls
Revenus
18 940 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,34%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Le CastellasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
Le CastellasMarseille146 m
Le CastellasMarseille150 m
HLM Les AygaladesMarseille164 m
HLM Les AygaladesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+36,8% évolution globale
115 935 €prix moyen
2025
145 000 €
1 859 EUR/m² +18,5% 2025
122 360 €
1 457 EUR/m² +16,5% 2025
105 000 €
1 419 EUR/m² -17,6% 2025
127 500 €
1 518 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 429 EUR/m² +20,0% 2025
100 000 €
1 370 EUR/m² -35,5% 2025
155 100 €
1 583 EUR/m² +24,1% 2025
125 000 €
1 488 EUR/m² -5,3% 2025
132 000 €
1 500 EUR/m² +38,9% 2025
95 000 €
1 131 EUR/m² 0,0% 2025
95 000 €
1 080 EUR/m² -26,4% 2024
129 000 €
1 536 EUR/m² +24,0% 2024
104 000 €
1 600 EUR/m² -13,3% 2024
120 000 €
1 538 EUR/m² +14,3% 2024
105 000 €
1 667 EUR/m² -19,4% 2024
130 200 €
1 550 EUR/m² +15,2% 2024
113 000 €
1 487 EUR/m² +126,0% 2024
50 000 €
595 EUR/m² -58,0% 2024
119 000 €
1 417 EUR/m² -16,2% 2023
142 000 €
1 690 EUR/m² -1,4% 2023
144 000 €
1 516 EUR/m² +19,0% 2023
121 000 €
1 440 EUR/m² +0,8% 2023
120 000 €
1 538 EUR/m² +24,4% 2023
96 500 €
1 149 EUR/m² -6,3% 2023
103 000 €
1 198 EUR/m² -24,9% 2023
137 200 €
1 715 EUR/m² +104,8% 2023
67 000 €
1 063 EUR/m² -52,1% 2022
140 000 €
1 667 EUR/m² -15,2% 2022
165 000 €
1 964 EUR/m² +43,5% 2022
115 000 €
1 369 EUR/m² -6,3% 2022
122 740 €
1 395 EUR/m² +8,6% 2022
113 000 €
1 345 EUR/m² +22,8% 2021
92 000 €
1 095 EUR/m² -12,4% 2021
105 000 €
1 458 EUR/m² -20,5% 2021
132 000 €
1 886 EUR/m² -2,2% 2021
135 000 €
1 607 EUR/m² +9,8% 2021
123 000 €
1 464 EUR/m² +15,0% 2021
107 000 €
1 466 EUR/m² +4,9% 2021
102 000 €
1 214 EUR/m² -2,9% 2021
105 000 €
1 250 EUR/m² +2,1% 2021
102 800 €
1 224 EUR/m² +6,5% 2021
96 500 €
1 149 EUR/m² -11,5% 2021
109 000 €
1 298 EUR/m² +32,9% 2021
82 000 €
1 123 EUR/m² -34,4% 2021
125 000 €
1 563 EUR/m² +50,6% 2020
83 000 €
988 EUR/m² -40,7% 2020
139 870 €
1 665 EUR/m² +10,1% 2020
127 000 €
1 512 EUR/m² -13,0% 2020
146 000 €
1 825 EUR/m² +37,7% 2020
106 000 €
1 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (478)
Services publics245 · 50 m
Santé122 · 155 m
Commerces44 · 89 m
Transports29 · 237 m
Sport/Loisirs22 · 250 m
Enseignement14 · 264 m
Tourisme2 · 386 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Aygalades Oasis338 m · Public
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Ecole élémentaire Aygalades Oasis346 m · Public
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Ecole élémentaire Castellas Les Lions427 m · Public
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Ecole maternelle Aygalades Nouvelles488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castellas Les Lions506 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune