UNE MAISON 4 pièces — 227 610 €
812 RTE DE L'ONDE 46700 DURAVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 610 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 942 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1832
Contenance1 932 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duravel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Duravel (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duravel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport848 m
DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport848 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,9% évolution globale
198 805 €prix moyen
2025
227 610 €
2 276 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics14 · 481 m
Santé8 · 863 m
Sport/Loisirs5 · 184 m
Commerces2 · 675 m
Enseignement1 · 818 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique869 m · Public
Permis de construire Commune de DURAVEL
31permis récents
33logements autorisés
3 103 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
2
2 logements1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement34 m²1