UNE MAISON 4 pièces — 571 980 €
53 CHE DES GENTIANES 73230 LES DESERTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 571 980 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²6 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M999
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro999
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768024. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 427 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Déserts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les D�serts (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Déserts
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Synchro Bus4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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La Féclaz - Centre StationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha787 m
La FéclazSynchro Bus789 m
La FéclazSynchro Bus789 m
La FéclazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha789 m
CNESSynchro Bus990 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D206ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D206BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D206ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
571 980 €prix moyen
2025
571 980 €
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