UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

8 RUE DES ACACIAS 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Vendu le 17 janvier 2025
2 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK121
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767958. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lochrist Centre Ville

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23

Arrêts les plus proches

Salvador AllendeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
Salvador AllendeIZILO145 m
Salvador AllendeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Salvador AllendeIZILO179 m
Les ForgesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla197 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 456 EUR/m²381 m2025
103 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 426 EUR/m²547 m2025
101 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 368 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics55 · 107 m
Santé39 · 140 m
Sport/Loisirs18 · 149 m
Commerces13 · 195 m
Enseignement5 · 250 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle publique les Lucioles240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Forgerine258 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist303 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique quartier de Langroix766 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kerglaw941 m · Public

Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST

254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

26 logements1 492 m²1