UNE MAISON 5 pièces — 1 030 000 €
79 B RUE MEDERIC 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 030 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²10 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L49
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767939. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Général Leclerc
Revenus
33 150 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 2 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Rue du CommerceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
r. de l'ArrivéeTransilien;TER;RER236 m
La Garenne-ColombesTransilien;TER;RER242 m
r. de l'ArrivéeTransilien;TER;RER256 m
Gare de La Garenne-ColombesTransilien;TER;RER275 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+1 083,9% évolution globale
438 370 €prix moyen
2025
1 030 000 €
10 098 EUR/m² +157,9% Vente actuelle 2024
399 378 €
5 961 EUR/m² -25,4% 2021
535 409 €
9 393 EUR/m² +53,2% 2020
349 500 €
5 825 EUR/m² +0,3% 2017
348 300 €
5 277 EUR/m² +9,2% 2016
319 000 €
5 696 EUR/m² +266,7% 2016
87 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1461)
Services publics725 · 26 m
Santé369 · 85 m
Commerces154 · 40 m
Transports134 · 54 m
Enseignement34 · 127 m
Sport/Loisirs29 · 182 m
Tourisme16 · 366 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Ernest Renan300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ernest Renan325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève373 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bilingue379 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne384 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1