UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
29 RUE JACQUELINE AURIOL 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle NI201
Contenance4 090 m²
Préfixe000
SectionNI
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Citibus18
Arrêts les plus proches
Pech d'AlcyCitibus245 m
OPHCitibus252 m
OPHCitibus265 m
CapitellesCitibus300 m
CapitellesCitibus303 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
785 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-20,0% évolution globale
129 415 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 250 EUR/m² +11,9% 2021
120 650 €
2 011 EUR/m² +0,8% 2019
119 700 €
1 995 EUR/m² -0,3% 2015
120 000 €
2 308 EUR/m² +41,2% 2014
85 000 €
1 977 EUR/m² -5,6% 2014
90 000 €
1 731 EUR/m² -25,0% 2014
120 000 €
2 000 EUR/m² -52,5% 2014
252 632 €
2 105 EUR/m² +128,5% 2014
110 579 €
2 572 EUR/m² -26,3% 2014
150 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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