UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
24 RUE DE LA COUPE 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ND95
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionND
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Citibus38
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Chemin de RondeCitibus74 m
Chemin de RondeCitibus133 m
La BergerieCitibus272 m
La BergerieCitibus279 m
Hauts de NarbonneCitibus337 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6009Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m 🚗
Départementale D6009Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m 🚗
Départementale D6009Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,1% évolution globale
121 700 €prix moyen
2025
125 000 €
2 049 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2023
121 800 €
1 997 EUR/m² -9,8% 2022
135 000 €
2 213 EUR/m² +28,6% 2022
105 000 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
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