UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
8 RUE DES ROSATI, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH138
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro138
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
90%Locataires
82%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,05%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Artis48
RHDF-62-COM2
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Artois ExpoArtis140 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D260Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D260Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Départementale D260Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,0% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
100 000 €
769 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2023
185 000 €
2 984 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1