Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain13 792 m²

Prix/m²1 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B801

Contenance2 079 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro801

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767579. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 863 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

18%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bavay (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,511,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,59,9 EUR/m²

8,34%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavay

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P413

Arrêts les plus proches

BAVAY - BuvigniesRHDF-59-P4427 m

BAVAY - BuvigniesRHDF-59-P4430 m

BAVAY - BuvigniesRHDF-59-P4436 m

BAVAY - BuvigniesRHDF-59-P4440 m

OBIES - Le SauleRHDF-59-P4722 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-69,1% évolution globale

291 960 €prix moyen

2025

138 000 €

1 150 EUR/m² -69,1% Vente actuelle

2023

445 920 €

3 716 EUR/m²

Biens comparables

2 051 EUR/m²1.6 km2025

128 m²

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Permis de construire Commune de BAVAY

23permis récents

85logements autorisés

7 261 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements90 m²1

Declaration prealable mars 2023

2 logements1

Permis de construire déc. 2021

1 logement102 m²1