UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

5 CHE DES AYGUIERES 43800 CHAMALIERES-SUR-LOIRE
Vendu le 24 juillet 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1983
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1983

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767540. Sources et méthode

Contexte du quartier

600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chamalières-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
4%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamali�res-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
14,86%
Loyer estimé : 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2024 - 27/06/2024

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
739 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-36,2% évolution globale
70 723 €prix moyen
2025
30 000 €
600 EUR/m² -77,8% Vente actuelle
2023
135 170 €
1 802 EUR/m² +187,6%
2018
47 000 €
627 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
600 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
22 000 €
550 EUR/m²1.0 km2024
40 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
814 EUR/m²1.1 km2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMALIERES-SUR-LOIRE

11permis récents
11logements autorisés
1 004 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement38 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2019

1

1 logement144 m²1