UNE MAISON 4 pièces — 316 720 €
5 ALL DES CHANTERELLES 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 720 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH370
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767536. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM38
Proxbus (Jalle Eau Bourde)3
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,8% évolution globale
330 557 €prix moyen
2025
316 720 €
3 136 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2019
381 150 €
3 373 EUR/m² +29,7% 2014
293 800 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
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